Simulateur de Plus-Value Immobilière pour SCI à l’IS Simulation simple Mode avancé Prix d’achat du bien (€) Montant payé lors de l’acquisition du bien Prix de vente (€) Durée de détention (années) Travaux et améliorations (€) Montant total des travaux réalisés pendant la période de détention Taux d’Impôt sur les Sociétés (%) 15% pour les … Lire la suite
Tu te lances dans l’achat de ta résidence principale mais tes revenus ne suffisent pas à convaincre la banque ? Ou peut-être es-tu entrepreneur et tu as besoin d’un coup de pouce pour ton prêt immobilier ? La solution pourrait bien être de faire appel à un garant pour ton prêt immobilier ! 🏠 Face … Lire la suite
Prêt sur 25 ans pour un investissement locatif : la solution idéale pour maximiser ta rentabilité ? 🏠 Que tu sois un investisseur débutant ou expérimenté, cette durée de prêt est souvent évoquée comme un bon compromis entre mensualités abordables et coût total du crédit. Mais toutes les banques ne jouent pas le même jeu … Lire la suite
Tu t’apprêtes à acheter une maison et tu te poses des questions sur les frais de notaire ? Tu as entendu parler de sommes importantes mais tu ne sais pas exactement comment elles se répartissent ? Pas de panique ! 🏡 Lorsqu’on se lance dans l’achat d’un bien immobilier, il y a toujours cette fameuse … Lire la suite
Tu viens de vendre ta maison et maintenant, tu te demandes combien de temps il te reste pour faire tes cartons et vider les lieux ? Cette question du délai pour quitter une maison après la vente tracasse de nombreux vendeurs. Entre la signature chez le notaire et la remise des clés, le timing peut … Lire la suite
Investir dans une résidence de tourisme, ça te fait rêver ? Avec les millions de touristes qui visitent chaque année la France, ce type d’investissement immobilier attire de plus en plus d’investisseurs en quête de rendement. Selon l’Insee, la fréquentation des résidences de tourisme a atteint 69,6 millions de nuitées en 2023 ! Mais est-ce … Lire la suite
L’immobilier reste l’un des placements préférés des Français, mais comment faire pour investir intelligemment et éviter les erreurs coûteuses ? Tu te demandes peut-être quelles sont les meilleures stratégies pour maximiser ton rendement et créer du patrimoine durable ? 🤔 Que tu sois un investisseur débutant ou expérimenté, l’immobilier en Île-de-France offre des opportunités uniques, … Lire la suite
Tu te demandes si ton grenier compte comme surface habitable ? 🤔 Tu hésites entre le transformer ou le garder comme espace de stockage ? Ou peut-être que tu te poses simplement des questions sur les conséquences fiscales liées à cet espace sous les toits ? La question du statut d’un grenier est plus complexe … Lire la suite
Rêver de devenir propriétaire à Dubaï, ça te tente ? Entre le soleil toute l’année, une fiscalité attractive et un marché immobilier dynamique, l’émirat fait saliver de nombreux investisseurs internationaux. Mais comment s’y prendre concrètement ? Est-ce vraiment accessible aux étrangers ? 🤔 Dubaï a considérablement assoupli sa législation ces dernières années, offrant aux expatriés … Lire la suite
L’investissement immobilier en Europe offre de superbes opportunités pour diversifier son patrimoine au-delà des frontières françaises. Avec des marchés variés, des rendements attractifs et des destinations ensoleillées ou économiquement dynamiques, le vieux continent regorge de possibilités pour les investisseurs avisés. Mais face à cette diversité, il n’est pas toujours simple de savoir où placer ses … Lire la suite
Avec la hausse constante des prix à la consommation, l’évolution des loyers reste un sujet qui préoccupe autant les propriétaires que les locataires. En 2025, de nouvelles augmentations sont à prévoir, mais quelles sont-elles exactement ? 🤔 Si certaines règles encadrent strictement la révision des loyers, de nombreux facteurs entrent en jeu pour déterminer le … Lire la suite
Tu viens d’acquérir un bien immobilier et tu souhaites le mettre en location meublée ? Ou peut-être que tu es déjà propriétaire et que tu te poses des questions sur la réalisation d’un inventaire pour ton appartement meublé ? Dans tous les cas, tu es au bon endroit ! 🏠 L’inventaire est une étape incontournable … Lire la suite